经营租赁和融资租赁区别在哪里？

【答疑】

二者是不一样的，经营租赁就是最普通的租用，按约定的合同按期交租金，所有权一直属于出租方;融资租赁是相当于分期付款形式的购买，所有权最后会转移到承租方手里，按期付的钱也是相当于承租方购买的价款和利息。

【提示】

(1)满足融资租入固定资产的有几种情形，其中初级涉及到的是在租赁有效期内，租入方获得了租赁资产的实际控制权，享有期在有效期内带来的各种利益，租期到时租入方可以选择得到该资产的所有权，所以一般对于融资租入的固定资产，是作为企业的自有资产核算。

通俗来讲，因为企业是将融资租入固定资产当做自有资产核算的。

(2)假如我们看做企业拥有的该项固定资产，如果对获得这个资产是一次性付款，则不具有融资性质;但是对于融资租赁，可以在有效租入期内分期付款，就好像是企业先向 出租方筹资(融资是向外部筹集资金)，然后利用筹资的前获得了这个资产，所以就具有了“融资”的意味。